İç Mimarlık
Önce çizeriz.Sonra inşa ederiz
Samsun'da 2012'den beri konut, villa, ofis, kafe ve tescilli yapı projeleri. Çizimi bitirmeden metrajı, metrajı bitirmeden şantiyeyi konuşuruz.
- FİRMA
- OVA MİMARLIK
- PROJE
- KESİT A–A
- ÖLÇEK
- 1 / 100
- PAFTA
- A-01 / 05
- TARİH
- 2026-10
- REVİZYON
- R3
- ÇİZEN
- K.Y.
- KONTROL
- E.B.
Güzel olan,
doğru hesaplanmış
olandır.
Bir binayı iyi yapan şey sürpriz değil, öngörüdür. OVA'da her proje, ilk görüşmeden itibaren üç soruyla ilerler: ne kadar maliyeti olur, ne kadar sürer ve yirmi yıl sonra nasıl yaşlanır. Cevaplar çizimle birlikte büyür.
- 01
Arsayı oku
İmar durumu, güneş, hâkim rüzgâr, zemin etüdü ve komşu parseller çizimden önce, 1/500 ölçekte okunur.
Çıktı: Vaziyet analizi
- 02
Programı yaz
Kaç oda, kaç araç, on yıl sonra ne? Metrekare tablosu, bütçe aralığıyla birlikte ve ilk toplantıda yazılır.
Çıktı: Alan programı + bütçe
- 03
Detayı çiz
Su yalıtımından kapı eşiğine her birleşim kâğıtta çözülür. Şantiyede 'orada bir şey yaparız' cümlesi yoktur.
Çıktı: 1/20 ve 1/5 detaylar
- 04
Şantiyede ol
Haftalık şantiye günü, imalat kontrol listesi ve fotoğraflı rapor. Çizim ile yapı arasındaki mesafe bizde kapanır.
Çıktı: Haftalık saha raporu
- 0yıl
- Samsun'da çizim masası
- 0
- tamamlanan proje
- 0m²
- projelendirilen yapı alanı
- 0
- devam eden şantiye
Beş proje,
beş ölçek.
Çizmeden önce,
bütçeyi gör.
Yapı türü, alan, kat, kalite ve arsa eğimini seçin; beton-demir miktarı, süre, bütçe aralığı ve kalem dökümü anında hesaplansın. Birim fiyatlar 2026 Ekim Samsun piyasasına göredir.
Dokusuna bak,
sonra karar ver.
Altı malzemeyi şantiyede, numune panelinde ve çizimde aynı soruyla tartarız: dayanır mı, bakım ister mi, bütçeye uyar mı, ısıyı nasıl taşır? Seçin, ışığı çevirin, değerleri karşılaştırın.
Işık açısını çevirerek yan ışıkta yüzey kabartmasını inceleyin.
M-01 · Kalıbın izini taşıyan yüzey
Brüt beton
₺₺
Kalıptan çıktığı gibi bırakılan, sıva ve boya almayan betonarme yüzey. Kalıp tahtasının izi, bağlantı delikleri ve hava boşlukları karakterini oluşturur. Kaliteli bir görünür beton, ancak kalıbın ve dökümün iyi planlandığı şantiyelerde çıkar.
C30/37 · 30–37 MPa
Basınç dayanımı yüksek; çekme için donatı gerekir.
Yılda bir su sıkma
Hidrofobik emprenye 8–10 yılda bir yenilenir.
2.400 – 3.600 ₺/m²
Yüzey kalitesi için kalıp ve katkı farkı dahil.
λ ≈ 2,3 W/mK
Isıyı hızla iletir; yalıtımlı kesit gerekir.
Nerede kullanırız
Taşıyıcı duvarlar, istinat perdeleri, görünür kirişler, ofis tavanları.
Kullandığımız projeler
Dikkat
Kalıp tahtası kalitesi yüzeye birebir yansır; örnek bir panel dökmeden uygulamaya geçmeyin.
Altı adım,
hiçbiri atlanmaz.
Süreler, orta ölçekli bir konut veya ticari projeye göredir. Büyük parsel ve restorasyon projelerinde keşif ve ruhsat aşamaları uzar.
- 1–2 hafta
01. Keşif & imar
Ücretsiz ön görüşmede arsayı, imar durumunu ve bütçe beklentisini birlikte okuruz. Çıkışta tek sayfalık bir fizibilite notu bırakırız.
Çıktı: Parsel okuması, imar durumu
- 3–5 hafta
02. Konsept
Plan şemaları ve kütle çalışması. İki farklı alternatif, bir kütle maketi ve revize edilmiş metrekare tablosu ile ilerlenir.
Çıktı: 2 alternatif, maket
- 4–8 hafta
03. Ruhsat projesi
Mimari, statik, mekanik ve elektrik projeleri; belediye ve yapı denetim dosyası bizim koordinasyonumuzda yürür.
Çıktı: Mimari, statik, tesisat
- 4–6 hafta
04. Uygulama projesi
Her birleşimin detayı, metraj cetveli, malzeme şartnamesi ve ihale dosyası. Şantiyede fiyat sürprizi çıkmasın diye bu aşamaya zaman ayırırız.
Çıktı: 1/20–1/5 detay, metraj
- 8–24 ay
05. İhale & şantiye
Yüklenici teklifleri karşılaştırılır; haftada bir gün şantiyede imalat kontrolü yapılır, fotoğraflı rapor ve hakediş kontrolü sunulur.
Çıktı: Haftalık şantiye günü
- 4 hafta + 12 ay
06. Teslim & takip
Eksik listesi, iskân süreci ve bakım kılavuzu ile teslim; birinci yılın sonunda ücretsiz bir kontrol ziyareti yaparız.
Çıktı: İskân, kullanım kılavuzu
Dört kişi,
tek çizim masası.
Mimar, iç mimar ve inşaat mühendisi aynı masada çalışır; bu yüzden bir kapı detayını çizerken maliyeti ve statiği de masada konuşuruz.
- K.Y.17 yıl
Kerem Yıldırım
Kurucu ortak · Baş mimar
Karadeniz iklimini ve eğimli arsaları okumak konusunda ofisin referansı. Her projede ilk çizgiyi o atar.
Odak: Konut, villa, kentsel parsel
- E.B.11 yıl
Elif Bayram
Yüksek mimar · Restorasyon
Koruma Kurulu süreçlerini ve geleneksel malzeme onarımını yürütür. Tütün Hanı projesinin sorumlusu.
Odak: Rölöve, restitüsyon, tescilli yapı
- D.K.9 yıl
Defne Karaoğlu
İç mimar · İç mimarlık direktörü
Mekânı malzeme, ışık ve akustikle birlikte kurgular; mobilya detaylarını kendisi çizer.
Odak: Ofis, kafe, mobilya
- O.T.14 yıl
Orhan Tekeli
İnşaat mühendisi · Statik ve şantiye
Maliyet hesaplayıcının arkasındaki birim fiyat tablosunu her çeyrek yeniler; haftalık şantiye günlerini yönetir.
Odak: Statik, metraj, şantiye koordinasyonu
Arsa hazırsa,
çizime başlayalım.
İlk görüşme ücretsiz ve yaklaşık 45 dakika sürer. Parseli, bütçeyi ve takvimi konuşur, bir sonraki adımı yazılı olarak bırakırız.
- OfisKale Mah. Cumhuriyet Cd. No: 48 Kat: 3, İlkadım / SamsunHaritada aç →
- Telefon0 (500) 000 00 00
- Çalışma saatleriPazartesi – Cuma: 09:00 – 18:30Cumartesi: 10:00 – 14:00 (randevu ile)Pazar: Kapalı